काठमाण्डौ, १४ मंसिर – चीनको रियल इस्टेट बजार ओरालो लाग्दै आर्थिक रिकभरीको साथ संकटबाट गुज्रिरहेको छ। यसैबीच, चिनियाँ सरकारी स्वामित्वका उद्यमहरू रियल इस्टेट बिक्रीमा द्रुत रूपमा प्रभुत्व जमाउँदैछन्।
जबकि एभरग्रान्ड समूह र कन्ट्री गार्डेन जस्ता ठूला ठूला-ठूला कम्पनीहरू लगायतका निजी कम्पनीहरूले ऋण चुक्ताहरूको सामना गरिरहेका छन्। निजी कम्पनीहरु टाट पल्टिन थालेसँगै सरकारी स्वामित्वका उद्यमहरुमा वृद्धि भएको छ।
यो शक्ति परिवर्तनले सरकारी स्वामित्वका उद्यमहरुको विस्तार गर्ने चिनियाँ शासनको अभिप्राय र बृहत् अर्थतन्त्रमा यसको प्रभावहरूमाथि प्रश्न खडा गरिरहेको छ।
चिनियाँ अर्थतन्त्रमा यो घटनाले क्याचफ्रेजलाई खुला गरेको छ। ‘राज्य उद्यमहरू अगाडि बढ्छन्, निजी क्षेत्रहरू पछि हट्छन्,’ जसको अर्थ सरकारी विस्तार र निजी कम्पनीहरूलाई जबरजस्ती गर्दैछन्।
चिनियाँ सत्ताले सामान्यतया नीति र सब्सिडीहरूमा सरकारी स्वामित्वका कम्पनीहरुलाई समर्थन गर्नेछ र यसैले, बिस्तारै बजारबाट प्रतिस्पर्धीहरूलाई हटाइरहेको छ। यो प्रवृत्तिले चीनको रियल इस्टेट पावर ल्यान्डस्केपले ठूलो फेरबदलको सामना गरिरहेको छ। रियल इस्टेटले चीनको जीडीपीमा करिब ३० प्रतिशत योगदान पुर्याउँछ र त्यसैले देशको अर्थतन्त्रको स्थायित्वका लागि यो महत्वपूर्ण छ।
जनवरीदेखि अक्टोबरसम्म चीनका शीर्ष १०० घरजग्गा कम्पनीहरूको कुल बिक्री ४.५६ ट्रिलियन युआन (६२४.७ बिलियन अमेरिकी डलर) भएको तथ्यांकले देखाउँछ। जुन गत वर्षको सोही अवधिको तुलनामा १२.८ प्रतिशतले कम हो। बिक्री सूचीमा शीर्ष पाँच कम्पनीहरू चिनियाँ कम्युनिष्ट पार्टी (सीसीपी) द्वारा समर्थित रहेका छन्। नेपालपाना